Недвижимость в Валенсии

+(34) 692 583 156

Главная \ Новости \ Аренда с последующим выкупом жилья

Аренда с последующим выкупом жилья

« Назад

15.01.2015 03:32

Все больше становится популярным и привлекательным для клиентов, которые не хотят связываться с ипотечными кредитами при покупке недвижимости - это опция "аренда с последующим выкупом жилья" (alquiler con opción a compra).

Аренда с правом выкупа-это соглашение между арендодателем и арендатором, которое предусматривает , что арендатор может купить жилье после срока аренды (обычно до пяти лет). Аренда с правом выкупа имеет ряд преимуществ для обеих сторон: собственника и будущего покупателя

Преимущества для арендатора, будущего покупателя:

• Стоимость аренды зачитывается в стоимость покупки жилья;
• Стоимость  аренды и покупки зафиксированы и не могут быть изменены, что выгодно при увеличении цен на недвижимость;
• У арендатора достаточно времени, чтобы подготовить сумму денег для выкупа объекта недвижимости ,или получить кредит;
• В отличие от ипотеки, Вы не платите % и не обременены кредитом;                                      • Арендатор может получить ВНЖ в Испании;

Условия приобретения недвижимости через опцию "аренда с последующим выкупом" :

1.Взнос от 20-30% стоимости недвижимости.

2.Срок аренды зависит от договоренностей сторон, в среднем составляет от 1 -5 лет.

3.Остаток стоимости недвижимости выплачивается при оформлении сделки купли-продажи.

50% объектов в Испании можно приобрести по такой системе, в большинстве случаев это объекты от частных лиц и застройщиков.