Недвижимость в Валенсии

+(34) 692 583 156
+(34) 656 375 709

Главная \ Новости \ Покупка недвижимости иностранцами выросла на 160%

Покупка недвижимости иностранцами выросла на 160%

« Назад

15.11.2016 11:33

Количество сделок купли-продажи объектов недвижимости иностранными гражданами составляет уже 20% от общего числа сделок на рынке ( согласно данным нотариусов ,  опубликованным за первое полугодие 2016 года) . В период с января по июнь осуществлено  43 519 операций, что на 161,2% больше, чем  количество сделок, зарегистрированных во втором полугодии 2008 года, когда было произведено  16 658 операций.   Иностранные граждане по-прежнему имеют вес на рынке купли-продажи жилья в Испании. Количество сделок иностранцами в 2016 году уже больше количества сделок, зарегистрированны нотариусами в 2007  и в 2008 годах . 

Англичане, французы и немцы продолжают держать лидерство среди покупателей.

Покупатели  из Великобритании -19%,  из Франции - 8% и Германии - 7,8% по количеству операций в течение первого полугодия. По сравнению с аналогичным периодом 2015 года, рост сделок купли-продажи составил -  19,7% . 

Если смотреть в разрезе  автономных сообществ, то операции с участием ностранцев увеличилось в два раза, за исключением Сеуты и Мелильи  падение на 20%,Риоха -4,7%. Увеличение более существенное произошло в Кантабрии на 71%, Эстремадуре на 50,8% и Наварре  на 41,1%. 

Что касается регионов Испании, где отмечено больше всего сделок, то тут  лидируют Канарские острова  рост на 44,2% и  Балеарских острова на  41,5%, затем идет  Валенсийского Сообщество 37,2%, Мурсия 27,7% и Андалусия  21,4%. Напротив, регионы,  где  операции, проводимые иностранными имели небольшой вес - в  Галисии  3,7%, Стране Басков  4,4%, Кастилия-и-Леон  4,5% и Астурии - 4,7%.

Иностранцы, которые не являюются резидентами, на их долю приходится 50,5% от общего количества операций среди иностранцев. 

Средняя цена за м2 составила  1 618 евро/м2 ( 6 месяцев 2016 года) , что соответствует росту в годовом исчислении на 2,3%, хотя цена меняется по разному, если речь идет о  резидентах и нерезидентах. Для резидентов в Испании стоимость жилья выросла на 0,5% и достиггла 1.359 евро/м2, а для нерезидентов достигла -  1 855 евро/м2 с ростом на 4,3%.

 

mapa-comunidades-autnomas_ventas_02