Недвижимость в Валенсии

+(34) 692 583 156

Главная \ Новости \ Спрос на аренду офисных помещений в Валенсии вырос.

Спрос на аренду офисных помещений в Валенсии вырос.

« Назад

28.03.2018 12:56

2017 год  стал рекордным по спросу на аренду офисных помещений в Валенсии. Общая площадь  ареднованных  офисов достигла почти  40 000 км2.

По данным BNP Paribas Real Estate, 80% заключенных контрактов приходятся на малый и средний бизнес , в то время как у крупных предприятий возникают сложности с поиском больших помещений. Отмечается также, что по итогам прошлого года  двигателями активности на этом направлении стали секторы строительства, услуг и промышленности.

Спрос растет  на аренду офисов в  Валенсии уже в тчении  четырёх лет, стоимость также растет, например, в центре города ставка арендной платы составляет не менее 14,5 евро/м2.

В Валенсии, ввиду отсутствия строительства и ввода в эксплуатацию офисных зданий,  сократилось число доступных для аренды помещений. По состоянию на конец 2017 года, их  площадь составляла 80 546  м2, что составляет 10,4% от площади всех помещений, сдающихся в наём. Для сравнения: в 2014 году этот показатель составлял 21,2%.

По прогнозам BNP, на фоне сложившейся ситуации в городе появятся новые краткосрочные и среднесрочные проекты, направленные на увеличение предложения по аренде, а также на повышение качества и модернизацию офисных помещений.