Недвижимость в Валенсии

+(34) 692 583 156

Главная \ Новости \ Цены на жилье выросли за год на 7,1%

Цены на жилье выросли за год на 7,1%

« Назад

04.04.2018 12:38

Цены на вторичное жилье в Испании зафиксировали  рост на 2,2% за 1 квартал 2018 года  по отношению к 1 кварталу  2017 . Стоимость квадратного метра составила 1.621 € по данным последнего анализа цен "Идеалиста". С учетом ежегодных изменений, рост составил - 7,1%.

Fernando Encinar, глава отдела анализа "Идеалиста" отметил, что полученные данные с сектора недвижимости Испании за последний год подтверждают хорошую ситуацию и положение, в котором находится  рынок недвижимости. "Прошли годы затяжного кризиса и наблюдается увеличение количества продаж, рост ипотечных кредитов и рост цен говорит о нормализации ситуации" - отметил Fernando. По его мнению, есть несколько факторов, которые заставляют не думать о том, что это очередной "пузырь". Подход к выдачи ипотеки изменился и стал более жестким , оценка заемщиков стала более детальной. Что касается количества сделок по купли-продажи, то уровень операций  ниже, чем был достигнут в пик пузыря и, скорее всего, связан с созданием новых проектов по строительству нового жилья и возвращению миграции.  

Изменение цен а Автономных Сообществах: 


В 15 Автономных Сообществах цена жилья поднималась в течение зимы, наибольший рост наблюдался на Балеарских островах -  5,5% , затем в Мадрид -  5,1%, Ла-Риоха - 3,3%,  Каталония  -3,1% и Андалусия - 2%. Наоборот, Страна Басков ометила наибольшее падение, на  0,4%, за ним следуют Эстремадура - 0,1%.

После резкого повышения цен , зарегистрированного в 1  квартале,  Мадрид зарекомендовал себя в качестве самой дорогой Автономии -  2.673 евро/м2, затем Балелеарские острова -2.609 евро/м2, страна Басков  -2.509 евро/м2 и Каталония -2.146 евро/м2.  


Цены в столицах :

Мадрид лидирует по росту стоимости жилья между столицами Испании  -7,8%.  В Малаге цены выросли на 5%, в то время как в Ладонь подъем остался на 4,8%, и на 4,5% в Валенсии.

Наибольшее падение произошло в Овьедо (-0,5%). Он по-прежнему падений Бадахос (-0,4%), Кордова (-0,3%), Бильбао (-0,3%) и Луго (-0,1%). В городах Кастельон и Уэльва цены не двинулись с места.

Барселона является самой дорогой столицей - 4.334 евро/м2, за которой следуют Сан-Себастьян -4.144 евро/м2, Мадрид -3.540 евро/м2 и Бильбао -2.863 евро/м2.  Авила -  столица с  наиболее экономичными ценами на жилье-  954 евро/м2.