Недвижимость в Валенсии

+(34) 692 583 156
+(34) 656 375 709

Главная \ Обзор рынка недвижимости

Обзор рынка недвижимости

Испания переживает сегодня не самые лучшие времена в своей истории. Кризис, который охватил весь Евросоюз, особенным образом отразился на Греции, Испании и Италии.
В Испании наблюдается  один из самых  высоких в Европе уровней безработицы, хотя в конце 2013 года наметился рост экономических показателей экономики и  снизился уровень безработицы.
Даже при условиях нестабильности , Испания -  самая благоприятная  страна для покупки недвижимости.

По сравнению с 2007-2008 годами  стоимость жилья в 2013 году  в стране снизилось на 35-40%, а за период с января  по июнь 2013 года цены на недвижимость снизились всего на 5% и с июля стабилизировались. Cегодняшний средний уровень цены за  кв.м. жилья составляет  € 1 710. 

Касательно прогнозов  стоимости жилья Испании, эксперты предрекают рост цен на недвижимость. За период кризиса с 2008 года   многие интересные объекты, с точки зрения стоимости и местрорасположения, на 80% проданы.  Новое строительство не ведется такими темпами, как до кризиса и в некоторых городах Испании существует дефицит качественного и современного жилья. 
С точки зрения повышенного интереса покупателей , самыми востребованными районами  остаются Аликанте  и Каталуния. Торревьеха (Аликанте), как и прежде,  насыщена дешевыми объектами по ценам 70-80 тыс.евро. 
 
Тренды  : 
 
В 2013 году большей популярностью  среди  покупателей всех стран пользовались : 
Апартаменты ( 40%)
Дома-Шале (16%)
Таунхаусы  (12% )
Квартиры (28%)
Остальное (4%) 
Касательно стоимости приобретения жилья , 80 %  покупателей рассматривают объекты стоимостью до 150 000 евро.
 
Рекомендация наших специалистов на сегодня - покупать недвижимость , так как цены по многим продаваемым объектам достигли минимального уровня и на протяжении 10 месяцев остаются в стабильном состоянии. С точки зрения инвестиционного потенциала, на сегодняшний день предпочтительными объектами считается новое жилье от  застройщиков и банков.