Недвижимость в Валенсии

+(34) 692 583 156

Главная \ Строительство

Строительство

Рынок недвижимости частных домов в Валенсии на 95% состоит из Домов-Шале старше 10 лет, выбрать подходящий для себя современный дом  - задача не из легких и учитывая тот факт ,что после кризиза 2008 года на рынке строительства частных домов (до 2015 года)  было затишье. Поэтому построить дом для себя становится оптимальным вариантом.

Строительство частного дома в  Испании занимает в среднем 8-10 месяцев.                              

Преимущества строительства дома : 

  • Вы строите дом для себя с учетом всех Ваших требований и пожеланий ( найти для себя дом устраивающий  по всем параметрам среди готового жилья практически невозможно);
  • Стоимость дома с отделкой может оказатья на уровне, а то и ниже  цены дома 10-30 летней давности;
  • Дом сразу станет высоколиквидным , так как предложений о продаже новых домов нет;
  • Вы ополачиваете стоимость дома этапами (рассрочка).                                                                         

Этапы строительства дома :                                                                                                                              

  1. Выбор и оформление участка земли;
  2. Разработка и утверждение проекта дома;
  3. Получение лицензии на строительство и подключение коммуникаций.
  4. Строительство. 
  5. Приемка дома,получение лицензии (Licencia de Ocupacion) и  ряда cвидетельств.

 

Основные  затраты: 

 

  1. Земля . Участок земли в урбанизации в пределах 15-20 км от Валенсии будет стоить  минимум             20 000 € за 1 сотку. 
  2. Индивидуальный проект дома : 8-12 000 €  
  3. Стоимость строительства ( в зависимости от стоимости материалов) в среднем: 1000 €/ м2, подвальное помещение и открытые террасы - 50% от полной стоимости. 
  4. Стоимость бассейна : 15 000€ 

Мы поможем подобрать и офрмить участок земли, подберем архитектурное бюро и строительную компанию, будем осуществлять поддержку на всех этапах строительства.